To naturalnie dzięki zdolności kredytowej możemy zweryfikować, ile pieniędzy jesteśmy w stanie pożyczyć od banku. Należałoby posiadać wiedzę w tym temacie, nie tylko wówczas, gdy planujemy zakup nieruchomości. Zobaczmy, w jaki sposób ekspresowo można zweryfikować nieosobistą zdolność kredytową i jak polepszyć swoją sytuację.
Co to jest zdolność kredytowa?
Z zaciągnięciem zobowiązania łączy się nieodzowność spłaty. Nieraz jest to istotne zobowiązanie, które towarzyszy nam przez wiele lat. Przepisy lokalnego prawa też podchodzą do tego tematu nadzwyczaj restrykcyjnie, poprzez nakładanie na banki oraz inne instytucje finansowe, a też ich klientów, wiele obowiązków. Ich misją jest utrzymanie wypłacalności, a również możliwość regularnego dokonywania spłaty.
Zdolność kredytową jesteśmy w stanie opisać jako zdolność do spłaty kredytu oraz wszelkich kosztów, jakie z niego wynikają, a które pozostały wyznaczone w umowie. Olbrzymie znaczenie ma zarówno suma spłaty, jak i opłaty dokonywane w terminie.
W których sytuacjach instytucja finansowa sprawdza zdolność kredytową?
Instytucje bankowe sprawdzają naszą zdolność kredytową za każdym razem, kiedy ubiegamy się o pożyczkę. Bez względu, czy będzie to kredyt hipoteczny, kredyt gotówkowy, ratalny, czy choćby karta kredytowa. Są jednak miarodajne różnice pomiędzy tym, czy bierzemy kredyt na ogromne kwoty, np. kredyt hipoteczny, lub także pożyczamy mniejszą sumę na krótszy okres. W tym drugim przypadku bank bierze pod uwagę jedynie fundamentalne informacje, m.in.: wyciąg z konta, oświadczenie o płacach. Tudzież im pokaźniejsza suma, o jaką się ubiegamy, tym pokaźniejsze są oczekiwania banku. Zatrudniony banku ma prawo pytać o takie kwestie jak: formę zatrudnienia, wysokość dochodów i majątku własnego, czas zatrudnienia, miesięczne wydatki na utrzymanie, inne zobowiązania finansowe i kredyty, liczba ludzi w gospodarstwie domowym. Zazwyczaj wiąże się to z przedstawieniem instytucji wielu pism, co z kolei wydłuża kompletny proces.
Jak uczynić swoją zdolność kredytową?
Przed wizytą w banku, prawidłowo jest stosownie się przygotować. Jednym z kroków, które możemy zrealizować, jest samodzielne sprawdzenie zdolności kredytowej. Umożliwiają nam to kalkulatory osiągalne w Internecie, a jednym z nich jest ten, który znajdziemy na stronie sprawdź ten kalkulator finansowy. Dzięki temu w kilku prostych krokach jesteśmy w stanie spowodować, jakiego kredytu może nam udostępnić rzeczowy bank.
Jak wolno zwiększyć swoją zdolność kredytową?
Nieraz zdolność kredytowa nie jest wystarczająca, by uzyskać niezbędne nam środki, np. na zakup mieszkania. Są pewne rozwiązania, to właśnie dzięki którym jesteśmy w stanie polepszyć własną sytuację.
Jednym ze sposobów jest złożenie wniosku o kredyt hipoteczny wraz ze współmałżonkiem, o ile między małżonkami występuje rozdzielność majątkowa. Im znacznie większy wkład prywatny, tym pokaźniejsza jest szansa na uzyskanie potrzebnej pożyczki, wskutek tego prawidłowo jest go posiadać. Dłuższy okres kredytu kojarzy się z niższymi ratami – prawidłowo jest wziąć to pod szczególną uwagę, ponieważ może to podnieść należącą do nas zdolność kredytową. W przypadku, gdy posiadamy pozostałe pożyczki, można złożyć wniosek o kredyt konsolidacyjny. Jeśli mamy pozostałe zobowiązania oraz zadłużenia, dobrze jest ubiegać się o kredyt konsolidacyjny. Warto mieć na uwadze, że poza stałym dochodem, instytucje biorą pod uwagę także premie i dodatki, więc dobrze jest je wykazać w formularzu.